FCC SİRKÜLER
Tarih/Sayı : 20170208.005
Konu : DAMGA VERGİSİ KANUNU I-SAYILI TABLO, KDV ORANLARI VE İNDİRİMLİ ORAN SINIRI İLE ÖTV II VE IV SAYILI LİSTELER HAKKINDA BKK
Özet : 1- 3 Şubat 2017 tarihinden itibaren yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri ile Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ne ait damga vergisi oranı sıfır olarak uygulanacaktır.
2- Net alanı 150 m2 yi aşmayan konutların tesliminde uygulanacak KDV oranı yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerine yapıldığı arsanın birim m2 vergi değeri;
Yapı ruhsatı 01.01.2013 ile 31.12.2016 tarihleri arasında alındı ise 500 TL ye kadar olanlarda %1, 500 TL ile 1.000 TL arası olanlarda %8, 1.000 TL üzeri olanlarda %18 olarak, Yapı ruhsatı 01.01.2017 tarihinden sonra alındı ise 1.000 TL ye kadar olanlarda KDV oranı %1, 1.000 TL ile 2.000 TL arası olanlarda %8, 2.000 TL üzeri olanlarda %18 olarak uygulanacaktır.
3- 08.09.2016 tarihinde yayınlanan 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile teslimi %18 oranında KDV ye tabi olan konutların tesliminin 31.03.2017 tarihine kadar yapılması halinde KDV oranının %8 olarak uygulanacağı belirlenmişti. Bu kararname ile 31.03.2017 tarihinde sona erecek olan bu süre 30.09.2017 tarihine kadar uzatılmıştır.
4- 3 Şubat 2017 tarihinden itibaren Yat, kotra, tekne ve gezinti gemilerinin teslimlerinin KDV oranı %1 e, ÖTV oranı ise %0 a düşürülmüştür.
5- 10.02.2016 tarihinden itibaren yem ve gübre teslimleri KDV den istisna edilmişti. İstisna olmadan önce %1 lik listede yer alan yem ve gübreler %1 lik listeden çıkarılmıştır. Bu malların 3 Şubat 2017 tarihinden sonra istisna kapsamına girmemesi halinde teslimlerinde KDV oranı %18 olarak uygulanacaktır.
5- Ekli 1 sayılı cetvelde detayı bulunan mobilyaların teslimlerinin KDV oranı 30.04.2017 tarihine kadar %8 olarak belirlenmiştir. Bu teslimler indirimli orana tabi işlemlerle ilgili KDV iadesine konu edilemeyecektir.
6- 2016 ve 2017 takvim yıllarındaki indirimli orana tabi satışlarla ilgili iade edilmeyecek tutar 10.000,00 TL ye düşürüldü. 2018 takvim yılından itibaren bu tutar yeniden değerleme oranında artacaktır. Bu kararnameden önce 2016 T.Yılı satışları için iade edilmeyecek tutar 20.600 TL, 2017 T.Yılı satışları için iade edilmeyecek tutar 21.400 TL olarak belirlenmişti.
7- Ekli 2 sayılı cetvelde detayı bulunan beyaz eşya ve bazı elektrikli cihazların (buzdolapları, dondurucular, termosifonlar, çamaşır, bulaşık, kurutma makineleri ve klima cihazları gibi) ÖTV oranı 30.04.2017 tarihine kadar %0 a düşürülmüştür.
.JPG'))
